Warmmiete 2.560 €
01067 Dresden
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Frei ab: 1. November 2024
Warmmiete: 2.560 €
Nebenkosten: 510 €
Kaltmiete 2.050 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet. Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Innenstadtlage von Dresden. Das so genannte "Haus Merkur 1" befindet sich im Zentrum Dresdens nahe dem "Postplatz", der "Altmarkt-Galerie" und der "Centrum-Galerie". Ein bezauberndes Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale, lassen wirklich keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Lift. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Diese lichtdurchflutete Familienwohnung liegt im Dachgeschoss. Im großzügigen gemütlichen Wohnzimmer, mit Zugang auf den großen Balkon, wo Sie wunderbar entspannen und gemeinsame Zeit mit Freunden oder der Familie verbringen können, ist die offene Küche mit Einbauküche integriert. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das erste Bad mit Wanne. Im zweiten Bad befindet sich die Sauna, die Dusche sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen optimalen Grundriss. Sie erreichen von beiden Kinderzimmern und dem Schlafzimmer den zweiten Balkon.In allen Wohnräumen und im Flur liegt Echtholzparkett. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die unmittelbare Innenstadtlage gewährleistet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Ausstattung: offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Küche mit Fenster, Einbaukücheinnenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Gäste WC, SaunaAnschluss im BadParkett2 Balkone Sonstiges: 12 Monate MindestmietzeitZur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 85 EUR.
