Kaufpreis 399.000 €
18109 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtageebenfalls vertraglich vereinbart. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Rostock-Lichtenhagen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Kleingärten.Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag von Familien besonders angenehm gestaltet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Rostock sowie zu weiteren Stadtteilen. Freizeit und ErholungDie Lage des Grundstücks bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Ostseeküste mit ihren herrlichen Stränden und der frischen Meeresbrise lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten sich zudem die umliegenden Wälder und Felder für Wanderungen und Radtouren an.Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene Golfplatz, der für Golfliebhaber beste Bedingungen bietet. Auch verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für Groß und Klein.Das Baugrundstück bietet somit die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig alle Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen. Ausstattung: Grundstück 1 (blau): 1.530 m² - Kaufpreis: 399.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten.Grundstück 2 (lila): 1.394 m² - Kaufpreis: 399.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten.Grundstück 3 (grün): 1.290 m² - Kaufpreis: 399.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten.Alle Grundstücke können um Gartenland (608 bis 770 m²) erweitert werden. Dafür stellt sich der Verkäufer eine Pauschale von 20.000,- € vor. Die Größen zu dem jeweiligen Grundstück entnehmen Sie bitte dem Parzellierungsplan. Objekt: Zum Verkauf stehen drei bauträgerfreie Grundstücke mit perfekten Größen 1.290 m², 1.394 m² und 1.530 m² in der idyllischen Randlage von Rostock-Lichtenhagen. Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Straße angesiedelt und bieten viel Platz für individuelle Bebauungsideen.Die Grundstücke sind voll erschlossen (straßenseitig) und können kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB der Stadt Rostock. Für jedes Grundstück ist eine Einzelbebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen.Durch die dennoch zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Ostsee machen das Grundstück zu einem attraktiven Wohnort.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
