Warmmiete 1.032 €
21502 Geesthacht
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Warmmiete: 1.032 €
Nebenkosten: 82.00 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Frisch und professionell renovierte Wohnung ab 01.09.2024 verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 11 Familienhauses. Das Gebäude wird mit Öl beheizt. Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer pro Wohnung und wird von Mieter separat beim Gasversorger finanziert. Hundehaltung ist auf Grund des Fußbodenbelags nicht erlaubt.Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, Trockner und Trockenraum.Eine Fahrradgarage befindet sich direkt am Eingang. Falls gewünscht steht in Kürze auch ein Platz in der Tiefgarage zur Verfügung. Lagebeschreibung: Der Wandsbeker Ring ist verkehrsberuhigt und befindet sich in der Oberstadt. Ca. 100m entfernt ist eine Bushaltestelle vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Post, sind in ca. 250m erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (18 qm), einem Elternschlafzimmer (17,5 qm) und zwei Kinderzimmer (ca. 10qm und 9 qm).In der Küche sind Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Einbauschränke vorhanden.Im Badezimmer ist eine Dusche und genug Platz inkl. Anschlüsse für eine Waschmaschine.Der Balkon ist zur Nordseite und kann zum Grillen verwendet werden. Die Sicherheit ist hierbei natürlich zu beachten.Von der Wohnung aus kann man direkt über eine eigene Bodentreppe auf den Dachboden. Dieser ist teilweise ausgebaut (Siehe Fotos) Das Haus ist so ausgerichtet, dass morgens die Sonne in die Küche scheint und man vom Wohnzimmer aus den Sonnenuntergang beobachten kann. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine bitte nach Vereinbarung. Auch kurzfristig möglich.
