Kaufpreis 2.890.000 €
80337 München
Zimmer 4
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 2.890.000 €
Zimmer: 4
Größe: 164 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Ausgehen und Entspannen in der IsarvorstadtDiese Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die vielfältigen Restaurants, Bars und Kultureinrichtungen des Viertels erkunden oder die nahe gelegene Isar genießen.Eine perfekte Stadtwohnung, die zentrales Wohnen in München mit Ruhe und Komfort vereint. Ideal für Wohnen und Homeoffice in hellen, ruhigen Räumen, mit Zugang zu hauseigenem Spa und Fitnessbereich.Die U-Bahn-Station Sendlinger Tor ist in 7 Minuten zu Fuß oder in zwei Busstationen erreichbar, der Bus hält direkt vor der Tür. Ausstattung: Die Wohnung beeindruckt durch ihre luxuriöse, zeitlos moderne Ausstattung. Hohe Decken von fast 3 Metern, hochwertige Böden und Fliesen sowie ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung, die sich zudem durch ihre ruhige Lage zum Innenhof auszeichnet.Bodenhohe Kastenfenster lassen in allen Räumen viel Licht einfallen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit einer exklusiven Küche, einen Hauswirtschaftsraum und 2 Badezimmer. Bei Bedarf kann eine zusätzliche Wand eingezogen werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen.Es gibt eine ca. 9 qm große Terrasse zum ruhigen Innenhof, die zum Entspannen und Grillen mit Freunden einlädt. Objekt: Luxuriöses Wohnen im Yoo:Das neobarocke Gebäude von 1912 liegt zentral in der Isarvorstadt, nahe dem Sendlinger Tor und gegenüber dem Alten Südfriedhof. Zwischen 2008 und 2010 wurde es nach Plänen des Designers Philippe Starck umfassend umgebaut und erhielt 2011 den Fassadenpreis der Stadt München für seine denkmalgerechte Sanierung. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein klares Raumkonzept spiegeln Starcks unverkennbare Handschrift wider. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 70.000 € mitverkauft wird.Das Gebäude bietet ein hauseigenes Gym sowie eine Sauna, und in der Wohnung selbst ist eines der Bäder mit einer Dampfdusche ausgestattet.Ein Concierge-Service steht Ihnen wochentags von 9 bis 16 Uhr im Foyer des Hauses zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30 Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
