Kaufpreis 329.500 €
83435 Bad Reichenhall
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 329.500 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die zentrale Lage im Herzen von Bad Reichenhall zeichnendiese Wohnung aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Spa- und FamilienressortRupertustherme, das Kurgastzentrum und den Kurgarten sowie dieFußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés undRestaurants. Bushaltestellen u. a. Richtung Berchtesgaden und Salzburgsowie der Hautbahnhof von Bad Reichenhall liegen ebenfalls nur wenigeMinuten zu Fuß entfernt.Die Rupertustherme, die Bad Reichenhaller Philharmonie, dasKurgastzentrum, die Kunstakademie u.v.m. zeichnen Bad Reichenhall alsWohnort aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in die reizvolleUmgebung. Auch die Nähe zu Salzburg mit seinen Festspielen und vielenkulturellen Veranstaltungen laden ein, hier zu leben. Ausstattung: - neue & hochwertige Einbauküche - vor ca. 2 Jahren umfangreich renoviert (Grundrissumgestaltung, neue Küche, neue Böden, Anstrich, Beleuchtung, Badezimmer)- TG-Stellplatz im Wert von 17.500 Euro inkludiert- aktuell vermietet Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser renovierten, hellen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Genießen Sie täglich den unvergleichlichen Ausblick auf die majestätische Bergwelt, den Ihnen der großzügige, umlaufende Balkon in begehrter Süd-West-Lage bietet. Hier können Sie die Sonnenstrahlen von morgens bis abends genießen, den frischen Bergduft einatmen und den Tag entspannt mit einem Glas Wein ausklingen lassen, während die Sonne hinter den Bergen verschwindet.Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes offenes Wohnambiente, das durch den wunderschönen Bergblick zusätzlich bereichert wird. Das geräumige Schlafzimmer, das mit einem herrlichen Blick auf den beeindruckenden Staufen aufwartet, bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit Dusche/WC und der praktische Abstellraum runden das Wohnangebot perfekt ab.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ihre privilegierte Lage in der Kurzone 1 - hier wohnen Sie nicht nur naturnah, sondern auch äußerst zentral. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem fußläufig erreichbar, und dennoch können Sie die Ruhe und Erholung der umliegenden Natur voll und ganz genießen.Dank der Süd-West-Ecklage in der obersten Etage gehört diese Wohnung zu den schönsten im gesamten Haus. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Ihre persönliche Waschmaschine steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage, die all Ihre Sinne anspricht - vom beruhigenden Blick auf die Berge bis hin zur lebendigen Atmosphäre der Kurzone. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.
