Warmmiete 1.350 €
79804 Dogern
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Warmmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3von7 Ausstattung: Alle Wände in den Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Raufasertapete frisch gestrichen, alle Decken: Beton, verputz und weiss gestrichen, Badezimmer und WC: Boden gefliest, Wände halbhoch gefliest, restliche Fläche verputzt und weiss gestrichen, alle Böden in den Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Laminat verlegt, alle Fenster in der Whg. aus Holz und 2-fach verglast, Baujahr der Fenster: 2007, jedes Fenster inkl. Terrassentür mir manuellem Außenrollladen, Nachtspeicheröfen mit Raumthermostat in der gesamten Wohnung, im Badezimmer eine Elektroheizung, Waschmaschine im Badezimmer, Flur mit Fliesenboden, Wände und Decke verputzt, Türsprechanlage vorhanden, Raumhöhe in der gesamten Whg. zwischen 2,38 und 2,41m, Warmwasserboiler im Dachboden direkt über dem Badezimmer, Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler, Linoleumboden in der Küche (August 2024), 20 Treppenstufen von der Haustüre bis zur Wohnungstür, Kellerraum mit ca. 4,88qm, Strom im Keller vorhanden, Glasfaser bereits im Haus aber noch nicht angeschlossen, Internet aktuell über Stiegeler mit 100.000 Mbit/Sek. Garage: Breite innen: 3,31m, Länge innen: 5,69m, Höhe innen: 2,39m, Einfahrtsbreite: 2,37m, Einfahrtshöhe: 2,00m, elektrisches Tor, Strom vorhanden, Stellplatz vor der Garage möglich 4von7 Mietkosten: Wenn Sie eine neue Wohnung mieten, spielen die Mietkosten eine zentrale Rolle bei Ihrer Entscheidung. Es ist wichtig, einen klaren Überblick über die verschiedenen Bestandteile zu haben, die auf Sie als Mieter zukommen.Die Mietkosten setzen sich im Wesentlichen aus drei Hauptkomponenten zusammen:Kaltmiete: Dies ist der Grundbetrag, den Sie für die Nutzung der Wohnung zahlen. Die Kaltmiete deckt die reinen Wohnkosten ab und beinhaltet keine zusätzlichen Nebenkosten.Nebenkosten: Unter Nebenkosten versteht man die laufenden Betriebskosten, die im Zusammenhang mit der Nutzung der Wohnung entstehen. Dazu gehören z.B. Kosten für Allgemeinstrom wir Treppenhausbeleuchtung, die Grundsteuer, anteilige Kosten für die Gebäudeversicherung, Grundgebühren für Mess- und Zähleinrichtungen. Diese Kosten werden in der Regel monatlich als Vorauszahlung erhoben und jährlich abgerechnet.Warmmiete: Die Warmmiete umfasst die Kaltmiete und die Nebenkosten, einschließlich der Heizkosten. Dieser Betrag gibt Ihnen eine gute Vorstellung davon, was Sie monatlich tatsächlich an Mietkosten zu erwarten haben.Es ist wichtig, alle diese Komponenten zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der gesamten Mietkosten zu erhalten. Auf diese Weise können Sie besser planen und sicherstellen, dass die Wohnung zu Ihrem Budget passt.Bei dieser Immobilie ergeben sich folgende Kosten:-Kaltmiete: 950,00€-Garagenmiete: 50,00€-Nebenkosten: 150,00€ (Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Grundgebühr Wasser)-Miete gesamt: 1.150€ pro Monat -zusätzlich für den Mieter: Stromkosten für Heizung und Warmwasser (Nachspeicheröfen Warmwasserboiler), Müllkosten, Internet und Telefon-Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.000€) 5von7 Provisionshinweis: Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass diese Wohnung in Dogern provisionsfrei angeboten wird. Das bedeutet, dass für Sie keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen – ein weiterer Vorteil, der Ihr neues Zuhause noch attraktiver macht.Sollten Sie weitere Fragen zur Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und hoffen, dass die Wohnung Ihre Erwartungen erfüllt.
