Kaufpreis 285.000 €
52531 Übach-Palenberg
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Übach-Palenberg, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre angenehme Lebensqualität und ihre grüne Umgebung bekannt ist. Übach-Palenberg bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme und ist daher ein beliebtes Ziel für Familien, Pendler und Naturliebhaber.Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist hervorragend: Übach-Palenberg liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A 46, die eine schnelle Anbindung in Richtung Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Die A 44 und A 4 sind ebenfalls gut erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Der Bahnhof Übach-Palenberg ermöglicht zudem Zugverbindungen in die Region.Fahrradwege: Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die das Radfahren in der Stadt und der umliegenden Natur sicher und angenehm machen.Insgesamt bietet die Lage in Übach-Palenberg eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Traumhaus, ca. aus dem Jahr 1966, vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 374 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet den Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Aber auch der traumhafte Garten ist ein echtes Highlight, in dem Sie warme Sommerabende genießen können.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein modernes Bad. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über das Elternzimmer gelangen Sie auf einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten bietet.Außerdem bietet eine Garage nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und mehr.Dieses Traumhaus vereint alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
