Kaufpreis 225.000 €
24855 Jübek
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: SENIORENGERECHT!GUTE INFRASTRUKTUR! Objekt: Dieser charmante Bungalow wurde ca. 2003 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück (1/4 Miteigentums-anteil an dieser Fläche) an eine bestehende Immobilie angebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand in ruhiger Lage von Jübek. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 143 m² und 3 Zimmern ist eine Nutzung in jeder Lebenslage möglich.Der eingewachsene Gartenbereich mit verschiedenen Obstbäumen und die große überdachte Terrasse bieten einen hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carportstellplatz und zwei offene PKW-Stellplätze. Das Dach wurde zudem vor ca. 7 Jahren erneuert. Und 2023 erfolgten nach einer Rohrleckage. Modernisierungen des Bades, sowie der Boden- und Wandbeläge. Sie können also direkt einziehen!Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC, Speiskammer, Hauswirtschafts- bzw. Technikraum;Keller:Zwei Räume;3 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche ca. 39 m², Baujahr ca. 2003, seitdem ständig modernisiert, Grundstücksgröße ca. 1.400 m² mit einem ¼ Miteigentumsanteil, Terrasse, Garage, Carport und Stellplatz, Ofen, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 2004,4 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung;Kaufpreis: 225.000,-- €Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
