Kaufpreis 45.000 €
04758 Oschatz
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im 3 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnparteien. Das Mehrfamilienhaus befindet sich südwestlich des Stadtkerns von Oschatz im Stadtteil von Altoschatz. In einer Sackgasse gelegen und von viel Grün umgeben, verspricht die Lage Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Bis zur Haltestation der Kleinbahn sind es nur wenige Meter zu Fuß. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig. Verkehrsanbindung besteht über die B 6 und die A 14 sowie die Bahnstrecke Leipzig- Dresden. Die zentrale Lage zu den umliegenden Großstädten Leipzig, Dresden und Chemnitz macht die Stadt insbesondere auch für Berufspendler interessant. Der mittelalterliche Marktplatz mit Rathaus und Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw. Ausstattung: Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Renovierungs- und Erhaltungszustand.Zur Ausstattung gehören unter anderem:- Tageslichtbad mit Badewanne und WC, Wand- und Bodenfliesen- Kunststoff/Isolierverglasung - Zentralheizung- Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer- neue Elektroinstallation mit Unterverteilung und Kippsicherungen- Wechselsprechanlage- ein Abstellraum- biologische Kläranlage- ein PKW-Stellplatz Objekt: Eine Eigentumswohnung, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die Dreiraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1994 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. 2021 ist die Wohnung komplett renoviert worden. Unter anderem wurde dabei ein neues Bad installiert, die Küche bekam einen neuen Fliesenspiegel und alle Fußböden wurden erneuert. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich die obligatorischen Abstellräume im Erdgeschoss des Hauses. Für die große Wäsche steht jeder Wohnpartei ein zugewiesener Trockenplatz im Dachboden zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein angemieteter PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar am Haus befindet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert Provision: 2800 EUR inkl. MwSt.
