Kaufpreis 70.000 €
04639 Gößnitz
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gößnitz mit ihren 5 Ortsteilen ist eine ländliche Kleinstadt im Oberen Pleißetal (Landkreis Altenburger Land), die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen (Landkreis Zwickau). Zur Kernstadt gehören die Ortsteile Hainichen, Koblenz, Naundorf, Nörditz und Pfarrsdorf.Bekannt ist die Landstadt vor allem durch den Eisenbahnknotenpunkt der Bahnverbindung Leipzig-Hof und der Mitte-Deutschland-Verbindung (Glauchau-Schönbörnchen-Gößnitz und Gößnitz-Gera).Die Kleinstadt bietet seinen Anwohnern ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Sportvereinen, sowie zur Freizeitgestaltung. Besonders sind hier hervorzuheben das Jugendcamp in Naundorf, das Freibad, das seit 1993 jährlich stattfindende Gößnitz Open-Air, sowie das weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Ensemblekabarett "Nörgelsäcke" einem politischsatirischen Kabarett.Verkehrsanbindungen:Autobahnanschluss: ca. 5 km bis zur A4 Auffahrt Meerane, ca. 9 km bis zur A4 Auffahrt Schmölln, Bundesstraßen: B93 nach Altenburg 12 km, Leipzig 60 km, Zwickau 20 km Objekt: Dieses teilsanierte Stadthaus eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern.Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage (im EG des Wohnhauses) sowie ein Nebengebäude mit Platz für Werkstatt, Waschhaus, Lager oder Hobbys.Der Innenhof ist gepflastert und bietet somit die Möglichkeit eine gemütliche Sitzecke zu schaffen.Zwischen 2012 und 2018 wurden im Bereich der Leitungssysteme, Fenster, Fassade und Innenausbau Modernisierungen durchgeführt. Die Fassade wurde teilweise gedämmt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung und zusätzlich mit einem Kamin sowie einem Bioethanol Wandkamin im Wohnzimmer .Keller: teilweise unterkellert, GewölbeErdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, Flur, Arbeitszimmer, WC, Garage 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, separates WC Dachgeschoss: nicht ausgebaut, AusbaureserveHaben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: provisionsfrei
