Kaufpreis 43.000 €
08393 Meerane
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 43.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Meerane liegt zentral im Wirtschaftsdreieck Leipzig - Chemnitz - Zwickau. Einst Bestandteil der Textilregion Crimmitschau-Meerane-Glauchau und ein traditioneller Automobilstandort, hat sich Meerane in den vergangenen Jahrzehnten zu einem modernen, leistungs- und wettbewerbsfähigen Wirtschaftsstandort entwickelt, geprägt von traditionellen und modernen Industriezweigen.Herzstück ist das Gewerbegebiet Meerane Südwest gemeinsam mit dem seit 2017 entwickelten Industriepark Meerane, direkt an der A 4 und der B 93 gelegen, mit optimalen Standortbedingungen für Industrie, Gewerbe und Handel. Zusammen mit den innerstädtischen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, dem Handwerk sowie dem Handels- und Dienstleistungssektor sind rund 1.200 Unternehmen mit ca. 7.500 Arbeitsplätzen auf dem Gebiet der Stadt ansässig.In Meerane leben heute zirka 14.000 Einwohner.Die Freizeit sinnvoll gestalten - Möglichkeiten gibt es viele. In Meerane sind über 100 Vereine tätig, die sich über jeden neuen Mitstreiter freuen. Das Angebot ist vielfältig! Es gibt vier Grundschulen, zwei Oberschulen, das Internationale Gymnasium der SIS und ein Berufliches Schulzentrum. Eine Außenstelle der Kreismusikschule steht für musikalisch interessierte Kinder und Jugendliche offen.Doch Meerane ist viel mehr. Die Stadt hat eine lange Tradition und berühmte Söhne und Töchter. Sehenswertes - altes und neues - gibt es in der Stadt zu entdecken. Und jedes Jahr kommen tausende Besucher zum "Meeraner Straßenfasching", dem größten Faschingsumzug in der Region. Objekt: Hier erwartet Sie ein historisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem kleinen Gartengrundstück. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Bastler und Do-it-yourself-Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.Im Erdgeschoss befindet sich neben einer geräumigen Garage auch zwei Abstellräume, ein WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Geschosstreppe und Ausgang zum Garten.3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC liegen sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurden fast alle Zwischenwände entfernt und bilden somit einen einzigen großen Raum mit freiliegenden Ständerfachwerk. Die Dachterrasse bietet einen perfekten Blick über Meerane. Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung.Die technische Gebäudeausstattung entspricht im jetzigen Zustand nicht mehr den modernen Wohnansprüchen.Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei den Fenstern, der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung. Eine Baugenehmigung für Dacherneuerung, Anbauvergrößerung, Balkonanbau und eine Solar/ PV Anlage liegt vor.Wagen Sie den Schritt und verwandeln diese zauberhaft gelegene Immobilie mit etwas Geschick und kreativer Phantasie in ein modernes Stadthaus.Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: provisionsfrei
