Kaufpreis 240.000 €
28816 Stuhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fahrenhorst ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Ausgedehnte Waldflächen und viel Grün ziehen zahlreiche Naturverbundene und Ruhesuchende an. In Fahrenhorst funktioniert die Dorfgemeinschaft, man kennt sich und hält zusammen. Ausstattung: - Öltank im Erdbereich (Altbestand)- Garage mit Asbestverkleidung- Einfamilienhaus (Altbestand) Objekt: Bauherren & Investoren aufgepasst!Wir freuen uns, Ihnen ein Grundstück in der idyllischen "Waldsiedlung Fahrenhorst" anbieten zu können. Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Bauherren, die die einmalige Gelegenheit nutzen möchten, sich in einer der attraktiven Lage der Gemeinde Stuhr Ihr persönliches Projekt zu verwirklichen.Objektdetails:*Lage: Waldsiedlung Fahrenhorst, Stuhr*Grundstücksgröße: 1.363 m²*Altbestand: Wohnhaus aus ca. 1927 (nicht sanierungsfähig)* Garage (Asbest)* Öltank vorhanden* GRZ 0,15 lt. Bebauungsplan Nr. 23/213Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.363 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Das Bestandsgebäude, ein Haus aus dem Jahr ca. 1927, hat seine besten Jahre hinter sich, und eine Sanierung lohnt sich nicht.Energieausweis:Art: EnergiebedarfsausweisGültig bis 14.08.2034Energieverbrauchskennwert: 341,20 kWh/(m²a)Baujahr lt. Energieausweis: 1927Wesentlicher Energieträger: GasGewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´. Das Angebot erfolgt freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: GRZ: 0,15, Gesamtfläche: 1.363,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.09, Distanz zur Grundschule: 3.51, Distanz zum Flughafen: 9.82, Distanz zur Autobahn: 5.76, Distanz zum Bus: 0.46 Provision: 3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer
