Kaufpreis 159.000 €
24217 Schönberg (Holstein)
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein ...Ihr neues Zuhause liegt im höchsten Wohngebäude der Probstei in der 14. Etage, mühelos und barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Das Appartement wird aktuell an Feriengäste vermietet und möbliert und zur freien Nutzung zum Verkauf angeboten. Die ehemalige Empfangshalle kann von allen Eigentümern mit genutzt werden. Hier befinden sich viele Sitzgelegenheiten. Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, zur Westseite ausgerichtet. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die Wiesen bis zur Ostsee - diese Aussicht müssen Sie "live" sehen! Lagebeschreibung: Dieses sehr gepflegte Appartement befindet sich im beliebten Haus Kiel, nur 500 m Luftlinie vom Ostseestrand Kalifornien entfernt. Hier befindet sich auch der nächste Supermarkt.Das ehemalige Ostseehotel-Holm ist Teil des Ferienparks Holm. Die massiven Häuser wurden anlässlich der Olympischen Spiele 1972 gebaut und beherbergten Sportler und Funktionäre. Der Holmer Marktplatz hat in der Saison einiges zu bieten. Rund um den Platz haben sich zahlreiche Geschäfte niedergelassen und auf der Freifläche finden regelmäßig Veranstaltungen statt – für die Urlaubsgäste eine willkommene Abwechslung. Eine tolle Attraktion ist der Indoor Minigolfplatz im überdachten Palmengarten von Haus Kiel. Holm ist ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg an der Ostsee gehört. Der Ortskern Schönberg ist ca. 5 Autominuten entfernt oder Sie erreichen ihn in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Hier stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen zur Verfügung. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke. Ausstattung: – Traumlage in Strandnähe– mögliche Einnahmequelle durch die Vermietung an Feriengäste (Vertrag kann übernommen werden)– komplett möbliertes Appartement, rund 37 m², sofort nutzbar– im gesamten Appartement pflegeleichte Hartböden– offene Küchenzeile inkl. Geschirrspüler– sonniger verglaster Balkon, mit Terrassendielen, traumhafte Sonnenuntergänge garantiert– Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung– halboffener Schlafbereich mit zwei Einzelbetten, Schlafsofa im Wohnbereich (1,60 x 2,00 m)– Zentralheizung– Gegensprechanlage– Kellerraum kann übernommen werden (monatliche Miete)– Aufzüge vom Erdgeschoss bis auf die EtagenDas geringe Wohngeld in Höhe von 196 € macht das Investment sehr attraktiv. Es ist alles enthalten, auch Strom und der WLAN-Zugang. Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Vor Ort sind eine Hausmeisterei, eine Treppenhausreinigung, ein Gartenpflegeservice und ein Winterdienst im Einsatz. Die Übergabe kann ab August 2024 erfolgen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an. Provision: 2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
