Kaufpreis 299.000 €
24257 Hohenfelde
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Holzhaus (mit einer Betonsohle) befindet sich auf einem 568 qm großen Grundstück in der beliebten Holzhaussiedlung am Naturstrand von Hohenfelde. Lagebeschreibung: Wunderschöne Sonnenuntergänge, kilometerlange Sand- und Naturstrände, ursprüngliche Natur, Dorf- und Sommerfeste und noch vieles mehr finden Sie in Hohenfelde.Im ca. 2 km entfernten Dorfzentrum befindet sich ein Edeka Markt mit einem Bäcker und für die kleinsten Bewohner eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule gibt es im 4 km entfernten Nachbarort Schwartbuck.Im ca. 11 km entfernten Ort Schönberg stehen weitere Geschäfte zur Verfügung, sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 min. entfernt. Ausstattung: - Eigenland- strandnah (400 m Luftlinie)- 4 Zimmer (Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, drei weitere Zimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Duschecke, Flurbereich)- im gesamten Haus Hartböden, Internetanschluss- sonnige Süd-Terrasse, kleiner Wintergarten- Abstellraum (von außen erreichbar), Schuppen- weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden (von außen erreichbar)- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück2023 hat das Haus eine neue Holzfassade inkl. Dämmung erhalten. Die obere Geschossdecke wurde ebenfalls in der Vergangenheit gedämmt. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet.Das Objekt befindet sich in einem Wochenendhausgebiet - ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Die Immobilie wird möbliert übergeben, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Sonstiges: Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.Das Haus befindet sich in einem Wochenendhausgebiet. Es darf weder an Feriengäste vermietet, noch der Erstwohnsitz angemeldet werden.Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an. Provision: 2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
