Kaufpreis 129.000 €
26725 Emden
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich im stadtnah gelegenem Stadtteil Friesland. Für Kinder gibt es ideale Spielmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Die Emder Innenstadt ist zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangeboten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien - Eigentumsgrundstück- sanierter Zustand- ca. 75 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Küche mit moderner Einbauküche- Brennwerttherme aus 2020 (Eigentum)- saniertes Badezimmer mit Dusche- Elektrik erneuert- Kunststofffenster- kleiner, gemütlicher Garten- Garten über Laubengang erreichbar- Außenjalousien- Badezimmer mit Dusche Objekt: Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eigennutzung und attraktiver Kapitalanlage. Das Eigentumsgrundstück besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert.Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gemütliche Zimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert und verfügt über eine Dusche.Genießen Sie den Komfort von neuen Elektroleitungen, Kunststofffenstern und Außenjalousien. Der kleine, aber feine Garten lädt zum Verweilen ein und ist über einen Laubengang erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
