Warmmiete 645 €
01127 Dresden
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2024
Warmmiete: 645 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 495 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - ruhige Nebenstraße- Straßenbahn- u. Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheDer Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Ortsamtsbereich Pieschen. Die Gemarkung Pieschen ist in die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.Das ursprüngliche Fischerdorf erlebte mit der ersten deutschen Fernbahnlinie (1839) und dem 1859 fertig gestellten Hafen einen starken wirtschaftlichen Aufschwung. Ab 1860 entwickelte sich Pieschen zu einem Arbeiterwohnviertel. Es entstanden Straßenzüge in geschlossener Bauweise mit dreistöckigen Häusern und Hinterhöfen. 1897 wurde Pieschen dann als eines der ersten Dörfer nach Dresden eingemeindet.Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach der politischen Wende wurde Pieschen 1991 zweitgrößtes Sanierungsgebiet der Stadt. Viele Mietshäuser konnten durch liebevolle Sanierung so vor dem Verfall gerettet werden und geben dem Stadtteil heute seinen eigenen Charme. So mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten sehr beliebten Wohnviertel. Ehemalige Industriegebiete wurden funktionell umgestaltet (Stadtumbau) wie zum Beispiel das Sozialrathaus Riesaer Straße. Aus dem einstigen Wohngebiet für Arbeiter wurde nun ein attraktiver Stadtteil mit vielen neuen Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe.Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen verkehrstechnisch bestens erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH Ausstattung: - perfekt für eine 2er-Wohngemeinschaft, da zwei nahezu gleich große, separat begehbare Zimmer- schöne große Wohn-/Essküche mit Fenster - das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet- die Wohnung verfügt außerdem noch über ein separates WC- der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche- die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgesatttet Objekt: - 1997 generalsaniertes Jugenstilhaus in Reihenbebauung- das Objekt verfügt über einen Trockenraum auf dem Boden- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil- im Jahr 2015 erfolgte die Dämmung des Dachbodens entsprechend der EnergieeinsparverordnungAngaben zum Energieausweis:Baujahr: 1910Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 96,41 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Preisinformation: Nettokaltmiete: 495,00 EUR Stichworte: Bundesland: Sachsen
