Kaufpreis 469.000 €
30989 Gehrden
Zimmer 8
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 8
Größe: 204 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Gehrden, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ausstattung: Individuelle Austattungsmerkmale: -Einzelgarage Objekt: Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus wurde 1966 erbaut und zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und eine Wohnfläche von insgesamt 205 m2 aus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Kapitalanlage eignet. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 842 m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben. Eine Einzelgarage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie die Nutzungsmöglichkeit von einer Waschküche. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
