Warmmiete 800 €
58513 Lüdenscheid
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 580 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie der Lebensmittelriese REWE, sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Sauerfeld als Hauptverkehrsader sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Mitte zur A45 als gut zu bezeichnen. In ca. sieben Minuten mit dem PKW kann das Stadtzentrum von Lüdenscheid erreicht werden. Das direkte Umfeld zeichnet sich hauptsächlich durch eine ansprechende Wohnbebauung aus und ist u. a. aufgrund der vielen Grünflächen sehr beliebt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe des Objekts. Ausstattung: . Verkehrsgünstiger Lage in Lüdenscheid. gepflegtes Mehrfamilienhaus. ca. 89 m² verteilt auf vier Zimmer. separate Küche . lichtdurchflutetes Bad Objekt: Herzlich willkommen in Lüdenscheid! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid-Oberrahmede.Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt. Die Wohnung wird per Gas-Zentralheizung beheizt (inkl. Warmwasseraufbereitung).Im Weiteren erwarten Sie in Ihrem neuen Refugium vier individuell nutzbare Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt. Die Wohnung wurde in 2023 komplett renoviert.Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!-----------------------------------------------------------------A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 2.700 EUR netto/ Monat liegen2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre 6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix) Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
