Kaufpreis 198.000 €
96328 Küps
Zimmer 8
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 8
Größe: 141 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Küps / Oberlangenstadt, Deutschland. Die Lage dieser Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Pendler ideal. Dank der nur 1,5 km entfernten Kindergärten und der Grundschule, bietet die Umgebung eine hervorragende Bildungseinrichtung für kleine Kinder in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls bequem erreichbar und liegen in einem Radius von knapp 5 km. Dies macht das Einfamilienhaus zu einer begehrten Wahl für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen legen. Zudem ist die Lage durch die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv. Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie:- gelungene Raumaufteilung- gepflegter und solider Zustand- Panorama-Verglasung mit traumhaften Fernblick - ebenerdiger Ausgang zum wunderschön angelegten Garten- eigene Garage mit davorliegenden Stellplatz- tolle Lage mit guter Verkehrsanbindung Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Küps / Oberlangenstadt. Das im Jahr 1965 massiv erbaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m². Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und PVC.Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen und die Panorama-Verglasung für einen herrlichen Weitblick.Des Weiteren bietet das Haus eine sonnige Terrasse und einen Balkon, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Ein besonderes Highlight des Objektes ist sicherlich auch der wunderschön angelegte Garten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.8.2034.Endenergiebedarf beträgt 278.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.49, Distanz zur Realschule: 4.96, Distanz zum Gymnasium: 4.98 Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
