Kaufpreis 370.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, im Ortsteil Jesingen von Kirchheim unter Teck.Nur wenige Minuten mit dem Auto und Sie erreichen das Zentrum von Kirchheim.Die Große Kreisstadt Kirchheim unter Teck, liegt mit seiner historischen Altstadt in traumhafter Lage im Vorland der Schwäbischen Alb. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.Kirchheim verfügt über Kindergärten, verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Die Stadt zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeiteinrichtungen aus.Durch die gute Anbindung an die A 8 Richtung München oder Stuttgart erreichen Sie die umliegenden Städte, den Stuttgarter Flughafen, sowie die Messe in wenigen Minuten.Auch ohne Auto ist Kirchheim, dank des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, sehr attraktiv. Eine bezaubernde Landschaft, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und reizvollen Rad- und Wanderwegen, liegt direkt vor Ihrer Tür und wird jeden Naturliebhaber begeistern.Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.... überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz. Ausstattung: - 3 Zimmer- Einbauküche- Tageslichtbad mit Wanne- separates WC- Dachterrasse- kleiner Balkon- Ofenanschluss im Wohnzimmer- Keller- Stellplatz in Tiefgarage- HausmeisterserviceRENOVIERUNGEN- Vinyl-Böden (ca. 2017)ENERGIEAUSWEISVerbrauchsausweis (25.09.2017): Endenergieverbrauchswert: 86 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1988 Objekt: Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines Wohnkomplexes mit insgesamt 18 Wohneinheiten aus dem Jahr 1989.Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet neben einem großen Wohn- Essbereich noch zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.Der helle und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und Erker lassen viel Licht hinein und sorgen für einebehagliche Atmosphäre - hier haben Sie viel Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende, sonnige Dachterrasse vergrößert diesen Wohlfühlbereich dann noch, wenn die Tage länger und wärmer werden.Ein vorhandener Ofenanschluss ermöglicht Ihnen auch, zum Beispiel, einen Schwedenofen zu installieren, wenn Sie zusätzliche, wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung in der kälteren Jahreszeit möchten.Die Küche ist eine Maßanfertigung, sie ist tiefer und auch auf einer Seite mit einer höheren Arbeitsfläche ausgestattet, von hier hat man ebenfalls direkten Zugang auf die Dachterrasse.Über den Flur gelangt man in die beiden weiteren Zimmer, eines davon hat noch einen kleinen Balkon.Gleich im Eingangsbereich befindet sich dann das Tageslicht-Bad mit Wanne, das WC sowie die Garderobe.Ein Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum gehören noch mit zum Angebot.Für Sauberkeit und Ordnung ist ein Hausmeisterservice zuständig.Den Abschluss macht der Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sonstiges: Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.SPRECHEN SIE UNS AN!---Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Wohnungsnr.: 11 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
