Kaufpreis 115.000 €
97199 Ochsenfurt
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine wunderschöne 1 Zimmer- Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug ?Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36m2 befindet sich im 1.OG einer Kleinanlage und verfügt über einen Balkon und einem Stellplatz.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wäscheraumes.Das Objekt ist seit 01.04.2024 gut vermietet.Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden die Bilder vor der Vermietung gezeigt. Sie bekommen einen ersten Eindruck über die Wertigkeit dieser Immobilie. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Ochsenfurt.In Ochsenfurt gibt es alle Einrichtungen die man zum täglichen Bedarf braucht, wie zum Beispiel Kindergarten,Schulen, Ärzte, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei,..)In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Friseur, Tierpraxis, Kirche und vieles mehr. Raumaufteilung: siehe Grundriss Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.Bitte nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Entfernung: - Kitzingen ca. 15 km- Würzburg ca. 19 km Ochsenfurt: Ochsenfurt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren. Informationen: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen, ist Chatzi Immobilien für die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, Objektangaben/ Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir suchen!: Wir suchen für unsere Kunden wegen der großen NachfrageReihen- und Doppelhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte.Profitieren Sie von unserem zuverlässigen Service Sonstiges: Energie & HeizungEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisGebäudetyp: WohngebäudeEndenergiebedarf: 101,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasBaujahr laut Energieausweis: 1994Gültigkeit: 05.12.2018 bis 05.12.2028 Provision: Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt vom Kaufpreis Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer (Verkäufer) provisionspflichtig tätig sein.Verkäufer bezahlt auch eine Provision in gleicher Höhe.Fälligkeitstermin: bei Kaufvertragsabschluß
