Kaufpreis 105.000 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese kleine attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses. Die im Jahr 1971 erbaute Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.RaumaufteilungErdgeschoss:Flur: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.Küche: Die helle Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für Ihre Kochutensilien.Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattetAbstellraum: Ein praktischer kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Kellerraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Haus und LageDas gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine Nähe zum Stadtzentrum besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.HeizungDas gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über ISTA.FazitDiese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene, gepflegte und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen. BESICHTIGUNGEN:: Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. KOSTEN FÜR KÄUFER: Erwerbskosten: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision i.H.v. 2,98 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlenPROVISION:Mit der Annahme und Erhalt dieses Exposés bestätigen Sie den Nachweis und erkennen im Erwerbsfall unseren Käuferprovisionsanspruch in Höhe von 2,98 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer des tatsächlich vereinbarten Kaufpreises an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da alle Daten auf Angaben des Verkäufers beruhen. Bei allen Angeboten sind Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Provision: Erwerbskosten: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision i.H.v. 2,98 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlen
