Kaufpreis 399.000 €
94575 Windorf
Zimmer 8
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 248 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten kleinen Ortschaft, die sich nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt befindet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden, und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den umliegenden Ballungsräumen. Ausstattung: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist ideal für die Unterbringung von Familienangehörigen, als Gästeapartment oder zur Vermietung. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Die großzügigen Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für eine Familie. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten ist das Herzstück des Hauses und bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier weitere Nutzflächen, die als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden können.Garage und Garten: Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Der kleine, aber feine Garten mit einem Wintergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt*** Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Familienhaus in einer charmanten kleinen Ortschaft, unweit der Autobahn A3, präsentieren zu dürfen.Das frei stehende Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die großzügigen Räume und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Es bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und optimaler verkehrstechnischer Anbindung. Stichworte: Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
