Kaufpreis 795.000 €
84424 Isen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus: Kategorie: DoppelhaushälfteGeschosse: 4 GeschosseBaujahr: 2002Bezug: nach Vereinbarung ab 2025Zustand: gepflegtvoll unterkellertTerrasse, Garten1 Stellplatz: Garage, Außen-StellplatzBad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WCEinbaukücheBöden: Fliesenboden, LaminatFenster: Kunststofffenster Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Isen mit 5.847 Einwohner, ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding im Isental, ca. 40 östlich der Landeshauptstadt München. Es ist umgeben von der Stadt Dorfen, Stadt Erding, Landkreis Ebersberg und Stadt Wasserburg.Verkehrsanbindung:Über die 5 km entfernte Autobahn A94 ist München innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Genauso ist auch die Anbindung zum Flughafen München mit nur 30 Minuten sehr gut. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Dorfen, Erding und Markt Schwaben. Infrastruktur:Isen bietet Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA- und NETTO-Markt, aber auch viele kleinere Läden. Ärzte, Apotheke und Banken finden sich im Ortszentrum. Grund-, Haupt- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: •Top gepflegt•Massive Ziegelbauweise•Alle Fenster und Türen im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard (Einbruchshemmend)•Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten•Motorbetriebene Markise zur Beschattung des Wintergartens•Fußbodenheizung im gesamten EG und Bad•Drehbarer Kaminofen vom Wohnzimmer bis zum Essbereich•Moderne Küche mit hochwertigen Geräten•Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner •Großer, beheizter und gefliester Hobbyraum 23 m² zusätzlich zur offiziellen Wohnfläche•Sauna •Klimaanlage über Solaranlage gespeist•Heimkino mit integrierter Leinwand•Video-Gegensprechanlage•Elektrische Rollos, Klimaanlage, Garagentor, Heimkino und weiteres über Sprache und Funk steuerbar•Großes Dachstudio und extra Dachkammer•Glasfaseranschluss•Neu sanierte Sonnenterrasse mit Keramikfeinsteinzeug und Sonnensegel•Mit Natursteinen angelegter Garten•Einzelgarage und Stellplatz davor•Zusätzlich Carport Weitere Informationen: Privatverkauf, keine Maklerprovision!Besichtung nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
