Kaufpreis 348.000 €
97318 Kitzingen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Hauseingang ist im Untergeschoss, wo ein separates Zimmer mit einem neuen Duschbad und Kochnische vorhanden sind. Außerdem befindet sich hier der Heizraum mit Pelletsheizung und -Lager. Es sind keine weiteren Kellerräume vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es eine Einbauküche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein WC. Da das Haus am Hang gebaut ist, gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Schränken. Es ist keine Badewanne vorhanden. Einer der Schlafräume hat einen geräumigen Einbauschrank. Der kleine Spitzboden eignet sich nur zur Lagerung, aber nicht zum Ausbau für weitere Zimmer. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bodenbeläge sind Kork, Fliesen, Stein und Laminat. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Muldenweg 59, in unmittelbarer Nähe einer Bäckerei, eines Aldi- und Rewe-Marktes, sowie einer Müller Drogerie.
In wenigen hundert Metern Entfernung ist ein Kindergarten.
Die Klinik Kitzinger Land ist ca. 1,5 km entfernt.
Sehr verkehrsgünstig Richtung Würzburg und zur Autobahn
gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter