Kaufpreis 589.000 €
10315 Berlin
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, modernisierte Wohnung im 2. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über drei großzügig geschnittene helle Wohnräume mit Laminatboden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt ins entsprechende Stockwerk. Ein Carport mit Auflademöglichkeit für Ihr Elektrocar stehen Ihnen ebenfalls direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Die Wohnung ist schön aufgeteilt, so dass Sie vom Eingangsbereich direkt in die einzelnen Räume gelangen können. In fast allen Zimmern haben wir LED Deckenstrahler eingebaut (Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer). Im Schlafzimmer finden Sie außerdem einen ausgebauten Kleiderschrank von ca. 6qm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und eine Badmöbelgarnitur mit Spiegelschrank und ist komplett gefliest. In einem über 30qm großen Wohnzimmer werden Sie wie auch in anderen Zimmern eine schöne und moderne LED-Deckenbeleuchtung vorfinden, die durch unterschiedliche Farb- und Helligkeitseinstellungen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine fast 10gm große Küche bietet genug Platzt für essen und kochen. Zu der Ausstattung des Raumes gehört eine weiße Hochglanz Einbauküche und ein Stehtisch. Sowohl von der Küche als von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen über 10qm großen Balkon, der ins grüne ausgerichtet ist. Außerdem haben Sie in der Wohnung eine Abstellkammer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Vor dem Hauseingang finden Sie einen Fahrradraum, der von allen Hausbewohnern zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwägen benutzt werden kann. Bei der Heizungsart der Wohnung, handelt es sich um eine Fernwärmeheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 334,00 €. Die Wohnung ist seit 2017 für 1.010,00 Euro/ Monat vermietet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine sehr gepflegte und in einer ruhigen Lage befindliche Wohnanlage, die zum Teil unmittelbar an einen Park grenzt. Die Wohnanlage besteht aus drei, von eins bis vier geschossigen Häusern, die nur durch eine Schranke zu erreichen sind. Kein Durchgang für aussenstehende. Das Haus welches Anfang der 80er Jahren erbaut wurde, wurde in 2010 komplett Saniert und auf den aktuellen energetischen Stand gebracht. Auf dem Gelände der Wohnanlage können Sie auch einen kleinen Spielplatz vorfinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur in einigen Gehminuten zu erreichen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Johann Dombinov - privater Anbieter