Kaufpreis 399.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1975 mit Garage in massiver Bauweise errichtet.Es verfügt im Erdgeschoss über rund 125m² - im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2.5 Zimmer mit Duschbad und Einbauküche auf rund 85m² Wohnfläche.Das Objekt bietet Wohnraum für eine große generationsübergreifende Familie inklusive home office. Auch eine Teilvermietung wäre denkbar und möglich. Lagebeschreibung: Das Haus steht auf einem großen Grundstück in Uetersens beliebter Wohngegend, absolut ruhig gelegen.Kindergarten und Grundschule liegen in Laufentfernung,ebenso die Bushaltestelle nach Tornesch.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sindper Fahrrad zu erreichen. Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns - wir führen nur Einzelbesichtigungen durch und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen das Haus zeigen zu dürfen. Zustand der Immobilie: Das Haus ist direkt bewohnbar.Vorrangiger Renovierungsbedarf besteht für die Fenster und die Elektrik. Der Heizkessel (Viessmann) sollte durch eine Brennwertanlage ersetzt werden. Provision: Die Provision für den Käufer beträgt3% inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit dem Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages.
