Kaufpreis 196.000 €
29323 Wietze
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 196.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie wurde im Jahr 1985 in solider Bauweise von der Baufirma Heinrich Wiebe erbaut und in diesen hervorragenden Zustand bis heute gepflegt. Das Gebäude ist massiv gemauert und von außen verputzt. Die Immobilie verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: großzügiger, Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse, welche mit elektrischen Markisen ausgestattet sind, 2 Schlafräume, ein Esszimmer, Gästeduschbad mit begehbare Dusche, das Badezimmer mit eine Badewanne, die Küche und Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand. .Die Immobilie verfügt über einen Heizungsraum, einem Öl-Tank Raum, Werkstatt und eine Garage.Auf dem ca. 565 m² großen Grundstück wurde die Außenanlage mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen mit dazugehöriger Wasserpumpe zur Verfügung. Ein Gartenhaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Ausstattung: Baujahr: 1985Grundstück: ca. 565 m²Heizung: Öl-Zentral Bj.1985, Öltank Bj.2020Wohnfläche: ca.104 m²., Wohnbereich., Küche., HWR., Diele., Gäste Duschbad., Badezimmer., 2 SchlafräumeKüche: EinbaukücheFenster: 2-Fachverglasung., Kunststofffenster(1985) mit Außenrolladen, Wohnzimmer mit Elektrischen Außenrolladen.Keller: nicht vorhandenTerrasse: vorhandenWerkstatt: vorhandenGartenschuppen: vorhandenGarage: vorhanden Lage: Die Immobilie befindet sich in eine sehr ruhiger Lage von Wietze, in der nähe vom Erdölmuseum.Der alte Heide Ort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten. Wietze liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214(Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide. Die Gemeinde Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt werden. Es gibt vier Kindertageseinrichtungen, Grundschule , ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zu Verfügung. Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Provision: Provision für den Käufer beträgt 2,975 % vom Kaufpreis
