Kaufpreis 210.000 €
25924 Klanxbüll
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Ruhig gelegene Immobilie im Dorf Klanxbüll. Der Bahnhof, ein Bäcker und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Klanxbüll ist mit dem letzten Bahnhof auf dem Festland vor der Insel Sylt sehr interessant für Pendler zur Insel Sylt. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 14 km. Ausstattung: . Eine Übergabe der Immobilie ist flexibel zu vereinbaren. Großzügiger Dachboden, der Ausbau einer weiteren Wohnung wäre denkbar. Glasfaseranschluss vorhanden. Carport mit Abstellraum. Gartenhaus aus Holz Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.11.2029.Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.Die Energieeffizienzklasse ist E.Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss:Wohn- / Esszimmer: 23,28 m²Schlafzimmer: 14,94 m²Gästezimmer / Büro: 8,13 m²Küche: 7,47 m²Badezimmer: 3,59 m²Abstellraum: 2,97 m²Diele / Flur: 9,59 m²Erdgeschoss gesamt: ca. 69,97 m²Wohnfläche gesamt: ca. 69,97 m²Zzgl.: Terrasse nach Süd-Westen, Gartenhaus, Dachboden (Ausbaureserve) und Carport mit AbstellraumFür die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzliche MwSt.
