Kaufpreis 365.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Friedingen ist ein Ortsteil von Singen und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Leben in Singen und eine malerische Umgebung. Die Infrastruktur deckt die Grundbedürfnisse ab, wobei Singen als nächstgelegene Stadt zusätzliche Dienstleistungen und Einrichtungen gewährt und mit dem Bus gut zu erreichen ist.In Friedingen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) in der nahegelegenen Stadt Singen zu finden sind. Für den täglichen Bedarf stehen ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Post- und eine Bankfiliale zur Verfügung. Die Umgebung von Friedingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur, insbesondere durch die Nähe zum Friedinger Schlössle, zum Hohentwiel und anderen Vulkanbergen des Hegaus. Zahlreiche Vereine bieten den Bewohnern verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte, am ruhigen Ortsrand von Singen-Friedingen. Dieses sanierungsbedürftige Haus auf einem beeindruckenden, weitläufigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand, bietet unzählige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, ein Esszimmer für gesellige Stunden, eine Küche, sowie ein Gäste-WC. Vom Windfang aus betreten Sie die überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende eignet. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch direkten Zugang zum üppigen Garten, wo ein Schuppen und ein Gewächshaus Platz für Ihre Gartenideen bieten.Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne und ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Rückzugsorte, die zum Verweilen einladen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigen diese Ebene.Das ausgebaute Dachgeschoss, das ohne Baugenehmigung errichtet wurde, bietet zwei zusätzliche Zimmer mit Dachfenstern - ideal für Ihre kreativen Ideen oder als zusätzliche Schlafräume. Auch wenn diese Fläche derzeit nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, birgt sie enormes Potenzial.Im Keller befindet sich ein Technikraum mit Öllager, ein praktischer Kellerraum mit viel Platz für Ihre persönlichen Dinge sowie ein zusätzlicher direkter Zugang zum Garten.Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen! Das riesige Grundstück, umgeben von der Natur, bietet Ihnen Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase und die Verwirklichung weiter Ideen. Das Haus ist sofort verfügbar.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Singen-Friedingen! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
