Warmmiete 870 €
21465 Reinbek
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Warmmiete: 870 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 640 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EURNettokaltmiete: 640,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet in Reinbek, einer attraktiven und familienfreundlichen Kleinstadt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das "Billstedt Center", sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen. Objekt: Überzeugen Sie sich selbst - die helle und designorientierte Wohnung ist bereits ab sofort bezugsfrei! Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC ausgelegt. Die helle Küche bietet genügend Arbeitsfläche und lädt zu gemütlichen Kochstunden ein. Das Badezimmer ist innenliegend, hell und modern gefliest und mit einer Badewanne versehen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet eine große Fläche an warmen Tagen. Neben dem großen Einbauschrank innerhalb der Wohnung, bietet die Wohnung zusätzliche Stellfläche im separaten Kellerraum. Des Weiteren kann ein Stellplatz zu der Wohnung mit angemietet werden. Sonstiges: Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr, sowie eine Indexmiete vereinbart.Der neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird Ihnen nachgereicht.Ein Außenstellplatz kann für 20,00 € monatlich angemietet werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
