Kaufpreis 349.000 €
34292 Ahnatal
Zimmer 6
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 197 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ahnatal ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel und liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Kassel. Die Lage ist besonders attraktiv durch die unmittelbare Nähe zum Naturraum und die gute Anbindung an die Stadt Kassel, wodurch sowohl ländliches Wohnen als auch städtische Erreichbarkeit möglich sind.Am Kammerberg ist ein Stadtteil oder eine spezifische Lage innerhalb von Ahnatal. Dieser Bereich liegt auf einem Hügel, erhöhten und mit Blick über die Umgebung. Die Region ist durch Wohngebiete, Grünflächen und auch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.Insgesamt bietet Ahnatal mit seinen Stadtteilen, einschließlich Am Kammerberg, ein ruhiges Wohnumfeld in der Natur, wobei die Erreichbarkeit von Kassel und die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Umgebung weitere Pluspunkte darstellen. Wenn Sie weitere Details zu diesen Orten oder deren Besonderheiten benötigen, lassen Sie es mich gerne wissen! Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.027 m². Das ca. im Jahr 1963 massiv errichtete Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt.. Fenster teilweise modernisiert (ca. 2017). Gaszentralheizung, neu installiert ca. im Jahr 2016. Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse. vollunterkellert. zwei Garagen vorhanden. ein Badezimmer wurde ca. 2016 umfassend modernisiertDieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen, oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 500,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
