Kaufpreis 450.000 €
49186 Bad Iburg
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR Lage: Die Lage am Rott in Bad Iburg ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Diese einzigartige Kombination bietet Bewohnern eine hohe Lebensqualität: Ruhe und Natur direkt vor der Tür, während alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn schnell erreichbar sind.Bad Iburg ist eine Kleinstadt und ein staatlich anerkannter Kneippkurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Der Teutoburger Wald bedeckt etwa die nördliche Hälfte Bad Iburgs. Ausstattung: - Kamin- tlw. Fußbodenheizung- Garage Objekt: Herzlich Willkommen in einem perfekten Zuhause, wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben sind.Diese top-gepflegte Immobilie bietet eine seltene Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Iburg. Sie besticht durch eine perfekte Balance zwischen Zentrumsnähe und Wohnen im Grünen.Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1988 gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, mit Zugang auf den Balkon, die Küche, ein Vollbad und das Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Treppe den Souterrainbereich mit Wohn/Essbereich und Zugang in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad sowie ein kleiner Abstellraum.Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über Kellerräume und eine Garage. Sonstiges: Die Immobilie ist zur Zeit vermietet.EG Miete monatlich: 680,00 EUROG Miete monatlich 350,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.90 Provision: 3,57% inkl. gesetztl. MwSt. zzgl. MwSt.
