Kaufpreis 795.000 €
13465 Berlin
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ganz im Norden Berlins beheimatet der Bezirk Reinickendorf einen abgeschiedenen und malerischen Ortsteil mit dem schönen Namen Frohnau. Wer im großstädtischen Raum Ruhe und Erholung sucht, lebt in Froh genau richtig: Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, inmitten von Pfuhlen und Teichen wurde Anfang des vergangenen Jahrhunderts die Gartenstadt Frohnau mit der bis heute geltenden Vorgabe gegründet, keine Mietskasernen und Hochhäuser zu errichten. So säumen Frohnaus Straßen auch noch heute vorwiegend Villen und Landhäuser sowie Gärten und idyllische Plätze, die zum Verweilen einladen. Trotz seiner Abgeschiedenheit hält Frohnau für seine Bewohner eine gut funktionierende Infrastruktur vor. Geschäfte aller Art, behagliche Restaurants und einladende Cafés unterbreiten den Anwohnern ebenso ihre Angebote wie drei Supermärkte, Apotheken, Optiker, Banken und die Post. Und Frohnau bietet noch mehr: ausgedehnte Wanderwege, Parks zum Spazierengehen, Kirchen zum Gottesdienstbesuch und Sportplätze, die zum Sporteln einladen. Frohnau verfügt neben verschiedenen Buslinien über einen eigenen S-Bahnhof, der einen direkten und raschen Zugang zur Berliner Innenstadt ermöglicht. Die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz und den Hauptbahnhof erreichen Sie komfortabel mit der S1 in weniger als 30 Minuten. Auch auf dem gut ausgebauten Straßennetz lassen sich die Berliner Innenbezirke, aber auch das Umland innerhalb kürzester Zeit erreichen. Der zu Fuß erreichbare Ludolfingerplatz bildet zusammen mit dem Zeltinger Platz das Zentrum des Ortsteils Frohnau. Die musikbetonte Victor-Gollancz-Grundschule ist 10 min. Fußweg entfernt. Ausstattung: . Bezugsfrei. 5 Zimmer . 4 Schlafzimmer. Einbauküche mit E-Geräten. Terrasse mit Südausrichtung und Zugang zum Garten . Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Gäste-WC. Finnische Sauna der Marke KLAFS. Bewegliches Abdeckungsystem für den Sonnen- und Regenschutz - Pergola Iridium von der Firma Corradi. Ankleidebereich. Hauswirtschaftsraum . Einbauschränke. Parkettboden. Deckenhöhe ca. 2,50 Meter. Keller Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen und begehrten Wohngegend Berlin-Frohnau. Dieses charmante Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien geeignet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort maximieren.Dieses bezugsfreie Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer ganzjährig nutzbaren Corradi Pergola lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten - ideal für sowohl sonnige als auch regnerische Tage und gesellige Abende.Für Entspannung sorgt Ihre eigene Finnische Sauna, in der Sie Wellness im eigenen Zuhause genießen können. Ein Ankleidebereich und Einbauschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus verfügt über Parkettboden, gespachtelte Wände und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern. Markisen bieten Sicht- und Lichtschutz und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für einen Hauswirtschaftsraum.Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in Berlin-Frohnau kombiniert Komfort, Stil und eine hervorragende Lage und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Stichworte: vermietbare Fläche: 139,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
