Warmmiete 1.320 €
49477 Ibbenbüren
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Warmmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 960 €
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung besitzt alles, was für einen komfortablen Alltag erforderlich ist. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und mit Parkettboden ausgestattet, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Angrenzend finden sie eine separate Küche, welche einen Zugang zu dem großen Balkon bietet. Die zusätzliche Markise auf dem Balkon bietet entsprechenden Sonnenschutz. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was entsprechenden Komfort bietet. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank integriert, der für viel Stauraum sorgt und die Räumlichkeiten optimal nutzt. Im Flur befindet sich ein Garderobenschrank, der zusätzlichen Stauraum stellt. Die Fenster der Wohnung sind komplett mit Jalousien versehen, die sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelung ermöglichen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller. Die Immobilie ist zudem mit Glasfaser- und Kabelanschluss ausgestattet, was für eine schnelle und stabile Internetverbindung sorgt. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung, und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.ZusammenfassungWohnfläche ca. 120m²Verfügbar ab 01.10.20241. ObergeschossKaution: 1.920,oo EUR Lagebeschreibung: Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.Dieses Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Ibbenbüren. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die Innenstadt von Ibbenbüren mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten. Die Verkehrsanbindung zu dieser Immobilie ist gut. In der Nähe verlaufen mehrere Buslinien und der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in Kürze erreichbar.
