Kaufpreis 815.000 €
83043 Bad Aibling
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 815.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Aibling ist eine idyllische Kurstadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Mangfallgebirge und bietet somit eine traumhafte Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Das Stadtzentrum von Bad Aibling besticht durch seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Hier finden Bewohner und Besucher alles, was das Herz begehrt - von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu exklusiven Boutiquen.Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des idyllischen Mangfalltals, Radtouren durch die bayerische Landschaft und entspannende Besuche in den örtlichen Thermen. Bad Aibling ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Berge und Seen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 sowie die Nähe zu den Städten Rosenheim und München machen Bad Aibling auch für Pendler mit dem Zug (Meridian) oder mit dem Bus attraktiv.Insgesamt bietet Bad Aibling eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten. Ausstattung: * Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau"* Optional auch mit Keller baubar - attraktiver Pauschalpreis je DHH 80.000€!* Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen* Terrasse und Garten in Süd-Ost Ausrichtung* hochwertige Ausstattung mit Massivholz-Parkettböden in allen Wohnräumen* keramische Fliesen in Bad, Küche, Diele, WC* nach Wunsch auch vollflächig mit Parkett oder keramischen Böden* offene Küche, verbunden mit Diele, Wohn- und Esszimmer* zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Dachgeschoss möglich* Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne* dezentrales Be- und Entlüftungssystem* hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Carport und ein Kfz-Stellplatz sind im Preis inkludiert!* Umsetzung vielfältiger Sonderwünsche je nach Bauabschnitt möglich* PROVISIONSFREI!* Kaufpreise: DHH #2 (West) 815.000€ // DHH #3 (Ost) 829.000€ Sonstiges: Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um ein exemplarisches Musterexposé, welches sich durch die Baugenehmigung noch ändern kann.Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
