Kaufpreis 360.000 €
22083 Hamburg
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 57 m² eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Sie verfügt über: Wohnzimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Badezimmer: Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Flur: Ein kleiner und schmaler Flur, der die verschiedenen Räume effizient miteinander verbindet. Balkon: Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Heizung: Zentralheizung. Sonstiges: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Erdgeschosslage: Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Senioren. Gute Anbindung: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station und verschiedenen Buslinien. Grünflächen: Nahegelegene Parks und Grünflächen für Erholung und Freizeit. Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist momentan für 1240€ monatlich vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Hamburg-Barmbek. Die Bartholomäusstraße liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hamburger Meile), Restaurants, Schulen und Kindergärten. Der Stadtpark und die Alster sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marko Bojanic - privater Anbieter