Warmmiete 1.380 €
13053 Berlin
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Warmmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.190 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Lichtenberg/Alt-Hohenschönhausen, in der mit altem Baumbestand gesäumten Degnerstraße, finden Sie dieses Neubau-Mehrfamilienhaus. Architektonisch ansprechend ist der Neubau in die Nachbarschaft eingegliedert.Die grüne Lage sowie die gute Infrastruktur bieten Lebensqualität und machen den Kiez immer mehr zur beliebten Wohnlage. So gelangen Sie innerhalb von wenigen Fußminuten (300 m) zum Obersee-Orankesee mit anschließender Parkanlage. Am nordöstlichen Ufer des Orankesees können Sie am Strandbad einem entspannten Nachmittag am Wasser verbringen. Zu sportlichen Aktivitäten laden in jeweils ca. 1 km Entfernung der Tennisclub Schwarz-Gold Berlin, der Tennisclub Berlin-Weißensee und das Sportforum Berlin ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie diverse Supermärkte und Einzelhandelsläden. Das nahegelegene Allee-Center Berlin bietet weitere Shopping-Möglichkeiten.In einem Umkreis von einem Kilometer befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Die Obersee-Grundschule und das Manfred-von-Ardenne-Gymnasium sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Kita Regenbogen ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar.Von der Haltestelle Oberseestraße (ca. 250 m Fußweg) erreichen Sie den Alexanderplatz mit der Straßenbahn M5 innerhalb von 24 Minuten, den Berliner Hauptbahnhof innerhalb von 43 Minuten Fahrzeit ohne Umsteigen. Innerhalb von 13 Minuten direkte Fahrzeit sind Sie am S-Bahnhof Landsberger Allee und somit am S-Bahn-Ring mit Anschluss in alle Richtungen. Ausstattung: . NEUBAU-Erstbezug. 2-Zimmer-Wohnung. Terrasse zum Hof. Erdgeschoss. ca. 53,00 m² Wohnfläche. bodentiefe Fensterfronten. Einbauküche mit Markengeräten. Offener Kochbereich. Abstellraum. modern gefliestes Bad mit Walk-In-Dusche. Waschmaschinen-Anschluss im Bad. moderne Ausstattung . Parkettboden - Echtholz, Eiche. glatte, weiße Wände . elektrische Rollläden. in allen Zimmern Media-Anschlüsse. Aufzug. Videosprechanlage. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Tiefgaragenstellplatz und vorgerichtete E-Stellplätze auf Anfrage Kontaktieren Sie uns jetzt! Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen Neubaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Sie verfügt über eine Terrasse zum Hof, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Es erwartet Sie moderner Komfort mit Parkettboden, weißen Wänden und einer sinnvollen Raumaufteilung. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine freundliche Wohnqualität. Im großen, hellen Wohnbereich ist die Küche mit Einbauküche offen integriert. Abgerundet wird das Gesamtbild vom modernen Bad mit einer Walk-In Dusche und dem Abstellraum.Entdecken Sie diese modernen Neubauwohnungen in Lichtenberg. Finden Sie hier Ihr Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Grünflächen und moderne Architektur prägen das Erscheinungsbild und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Gebäude erfüllt den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.Verteilt auf sieben Geschosse, bieten die 45 Wohneinheiten ein gehobenes Wohnambiente mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Von kompakten 1-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen ist hier Wohnraum für jeden Bedarf entstanden.Die hochwertige Ausstattung besteht aus Echtholz-Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrischen Rollläden und Videogegensprechanlagen. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone od. Terrassen/Dachterrassen. Sie sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Der überbaute Durchgang führt Sie in den begrünten Innenhof, der mit Spielplatz für die Kleinen allen Bewohnern zur Verfügung steht. 14 Tiefgaragen-Stellplätze - auch vorgerichtete E-Stellplätze - können auf Anfrage angemietet werden. Diese sind mit einem PKW-Aufzug erreichbar. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt selbstverständlich ein Hausmeisterdienst. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
