Kaufpreis 187.000 €
52382 Niederzier
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Niederzier Krauthausen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke oder Bäckerei sind in Huchem-Stammeln in nur 5 Minuten mit dem Fahrzeug oder 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Der Pierer Wald befindet sich gleich vor der Tür. Krauthausen hat eine eigene Bahnstation, an der die Rurtalbahn hält. Diese ist fußläufig erreichbar.Außerdem erreichen Sie die Autobahn A4 mit der Anbindung nach Aachen und Köln, sowie die Autobahn A44 in Richtung Düsseldorf in nur wenigen Fahrminuten. Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Teppich2-Fach verglaste Kunststofffenster mit RolllädenGaszentralheizungFußbodenheizungTageslichtbad mit Badewanne und DuscheBalkonStellplatz vor dem HausInstandhaltungsrücklage: 28,60 €vermietet seit ca. 4 Jahren zu einer Kaltmiete von 550,00 € Objekt: Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und 1993 erbauten Dreifamilienhauses in Niederzier Krauthausen.Neben der großzügigen Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Küche und dem angrenzenden Wohn-Essbereich zusammen. Der Balkon liegt angrenzend an das Wohnzimmer. Der Dachboden steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Ebenso gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum zu der Wohnung.Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an. Stichworte: Grundstücksfläche: 437,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57 %
