Warmmiete 422 €
06729 Elsteraue
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 422 €
Nebenkosten: 50.00 €
Kaltmiete 312 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize. Ausstattung: Die hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Zweiraumwohnung wurde komplett saniert und es handelt sich daher um einen Erstbezug. So wurde zum Beispiel die gesamte elektrische Anlage erneuert und verfügt zugleich über Netzwerktechnik in der Wohnung, die Innentüren sind alle samt ausgetauscht, der Boden vollständig wärmeisoliert und mit hochwertigen Designbelägen versehen. Das Tageslichtbad ist modern neugestaltet und mit einer edlen Echt-Glas-Dusche (ebenerdig) versehen worden. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, ein Bodenabteil und Gemeinschafträume wie Fahrradraum und Trockenboden."Du wohnst so, wie Du lebst" - Klingberg Immobilien GmbH Objekt: Das energiesparende kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten steht zentral in der begehrten Ortschaft Tröglitz in der Elsteraue. Es vermittelt einen sehr familiären Charakter und wurde in den letzten Jahren komplett und umfassend energetisch saniert. Besonders erwähnenswert sind hier der Vollwärmeschutz des gesamten Hauses, die Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster, Erneuerungen der Haus- und Wohnungstüren und vieles mehr. Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Ein großzügiger Wäscheplatz hinter dem Haus mit Zugang direkt aus dem Keller unterstreicht die hochwertige Wohnqualität. Diese Qualität wurde bei der Sanierung der Wohnung weiter fortgeführt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 312,00 EUR Stichworte: UMTS Empfang, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2022
