Kaufpreis 739.000 €
86529 Schrobenhausen
Zimmer 8
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 8
Größe: 307 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schrobenhausen it seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadtdirekt an der B 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Eine sehenswerte Altstadtinmitten historischen Gemäuern. Cafès, Restaurants, sämtliche Einakufsmöglichkeiten, für die junge Generation ein Jugendzentrum, Kindergärten, Schulenund für die älteren Bürger gibt es ein Seniorenzentrum. Für Sport und Freizeit bieten verschiedene Vereine vielfältigeMöglichkeiten. Und das Schönste. die unvergleichliche Natur mit einem Naherholungsgebiet oder der Hagenauer Forst liegen direkt vor Ihrer Haustüre.Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Steingriff, umeben von viel Grün. Die Innenstadt ist von dort zu Fuß in 20 Minuten erreichbar oder bequem mit dem Stadtbus, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Böden in den verschiedenen Bereichen sind gefliest oder mit Marmor belegt, im Obergeschoß Laminat und TeppichbödenDie Badezimmer sind funktional und der Retro Look ist schon fast wieder in Mode.Fenster und Türen sind aus Holz Objekt: Das solide Wohnhaus wurde ursprünglich 1968 errichtet und um weiteren Wohnraum im Dachgeschoss 1986 erweitert.Dadurch haben Sie auf 3 Ebenen insgesamt ca. 307 qm Wohnfläche.Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf denBalkon, der nach Süden ausgerichtet ist, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer. Das Bad hat eine Wanne und das WC ist separat.Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer in Wohnraumqualität mit Fenster nach Süden sowie ein Bad mit Dusche und WC.Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Blick in die herrliche Landschaft. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne.Der Traumgarten lädt zum Verweilen, Grillen, Feiern und bietet Ihrem "grünen Daumen" volle Entfaltung.Eine Doppelgarage und viel Stellplatz für Ihren Fuhrpark ergänzen das Ganze.Großer Garten mit kleinen GartenhäuschenDoppelgarage und mehrere Stellplätze Sonstiges: insgesamt 8,5 Zimmervoll unterkellert Ölheizung 1999 erneuertGartenhäuserDoppelgarageStellplätzeSpeicher1307 qm Grundstück Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
