Kaufpreis 430.000 €
21365 Adendorf
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, die im Jahr 2005 erbautwurde und durch ihren Einzelhauscharakter besticht. Das Objekt befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.Ausstattung:- Gepflegter Garten- Einfamillienhauscharakter- Doppelverglaste Fenster von 2005- Heizung (Niedertemperatur) 2005- Dänischer Ofen- Küche- Großer Hauswirtschaftsraum- Ausgebauter Spitzboden- Carport- Fließen / Laminat- Elektrisches Tor- Gartenhaus- Überdachte Terrasse- Schön angelegter Garten Lagebeschreibung: Adendorf liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Lüneburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Adendorf, ein Kindergarten und eine Hals-Nasen-Ohrenarztpraxis sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Spielplätz sind nur unweit entfernt und somit kann man auch dorthin gut zu Fuß gelangen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht weiterhin eine schnelle Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie sowohl die angrenzende Stadt Lüneburg als auch Hamburg bequem erreichen können.Die beiden Hansestädte bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Raumaufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 helle undfreundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werdenkönnen. Der großzügige Wohnbereich mit einemgemütlichen Kamin lädt zum Entspannen undVerweilen ein. In der modernen und gut ausgestatteten Küche können Sie sich kulinarisch verwirklichen. Das Esszimmer bietet genügend Platzfür ein geselliges Beisammensein und ist offenhin zum Wohnzimmer gestaltet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. DasBadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätlichen Komfort sorgt. Ein separates Gäste - WC istebenfalls vorhanden.Der ausgebaute Spitzboden bietet die Möglichkeit, ein kreatives Kinderspiel-zimmer oder ein ruhiges Home-Office einzurichten.Außenbereich:Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ein weiteres Highlight. Die überdachteTerrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen, während das Gartenhaus zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder alsHobbyraum bietet. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz underleichtert den Zugang zum Haus.Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort mit einem großzügigen Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Mit ihren 130 Quadratmetern Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre, während der ausgebaute Spitzboden zusätzliche Flexibilität für kreative Nutzungen bietet. Der gepflegte Außenbereich mit überdachter Terrasse und Gartenhaus erweitert den Wohnraum nach draußen und macht die Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Insgesamt besticht dieses Haus durch seinen Einzelhauscharakter und die durchdachte Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnambiente. Besichtigungstermine: Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben nach den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Provision: Dem Käufer sowie dem Verkäufer entstehen jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.
