Warmmiete 714 €
39124 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 714 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 504 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ihre Ausstattung im Detail:- effektive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss- Wohnfläche ca. 70,00 m²- Tageslichtbad mit Badewanne- Balkon zum grünen Innenhof- 504,00 € Kaltmiete- bezugsfertig zum 01.10.24- Kellerabteil inklusiveWir freuen uns auf Sie! Objekt: Willkommen Zuhause!Die Lauestraße im Stadtteil Neue Neustadt/Eichenweiler befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraße der Pettenkofer. Sie vereint somit sowohl ein ruhiges grünes Umfeld, als auch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn, die Anbindung an den nahe gelegenen Einkaufsmarkt sowie den Magdeburger Zoo.In nur wenigen Minuten erreicht man die Lübecker Straße, Neustadts größte Einkaufsmeile.Die Auffahrt zum Stadtring, zur A2 und A14 erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit.Das Haus aus den 30er Jahren befindet sich im sanierten Zustand. Die 6 Mietparteien sind nicht nur überschaubar, sondern unterstreichen auch den ruhigen Charakter der gesamten Wohnanlage. Auf Grund der seitlichen Lage zur Hauptverkehrsstraße kann man mit Fug und Recht von einer ruhigen Wohnlage in der Stadt sprechen.Der große und begrünte Innenhof trägt zur Wohlfühlatmosphäre seinen Teil bei.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wegen der Weitläufigkeit der gesamten Anlage angenehm hell.Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen vor Ort ! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 504,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2020
