Kaufpreis 330.000 €
30165 Hannover
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Wohnung liegt zentral in Hannover Vahrenwald, einem Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Von hier aus erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen:-Autobahn und Üstra (öffentlicher Nahverkehr) in unmittelbarer Nähe-Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar-In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte und ApothekenDie Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Ausstattung: -3-Zimmer-Wohnung, 78 m² Wohnfläche-Balkon auf der Südseite, viel Sonne und Ruhe-Offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche-Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung-Kellerraum und Dachbodenabteil-Gemeinschaftlicher Trockenraum-Kabelanschluss, Glasfaseranschluss beantragt-Teilmöblierung auf Wunsch möglich-Nichtraucherwohnung-Aktuell Ölheizung, Umstellung auf Fernwärme geplant-Erneuerte Wasserleitungen (2019), Elektrik ca. 10 Jahre alt Objekt: Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Vahrenwald. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung.Die Wohnung ist auf Wunsch teilmöbliert und bietet somit Flexibilität bei der Einrichtung. Sie verfügt über eine offene Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die maximalen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Der Südbalkon bietet Ihnen zudem einen idealen Ort, um die Sonne in Ruhe zu genießen.Das moderne Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Neben einem praktischen Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, steht auch ein Kellerraum zur Verfügung. Im Haus gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Stichworte: vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
