Kaufpreis 399.000 €
23899 Gudow
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kehrsen ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Gudow, die im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt.Der Ort befindet sich im Naturpark Lauenburgische Seen, direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau.In Gudow gibt es eine Kita mit Ganztagsbetreuung sowie eine Montessori-Schule. Zudem sind kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Sport- und Schützenvereine prägen den dörflichen Charakter.Mölln, Zarrentin und Büchen liegen jeweils etwa 10 km entfernt.Der öffentliche Nahverkehr ist in Büchen verfügbar. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig an die A24 Hamburg-Berlin angebunden. Objekt: Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 1905 in massiver Bauweise auf einem ca. 797 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Im Jahr ca. 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung der Doppelhaushälfte, einschließlich Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Küche und Bäder. Mit wenigen kosmetischen Maßnahmen können Sie das Haus in kürzester Zeit bezugsfertig machen.Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse.Vom hinteren Eingangsbereich führt eine breite Treppe in die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei geräumige, helle Schlafzimmer, ein kleinerer Raum und ein Vollbad mit XL-Whirlwanne und Dusche. Das große Elternschlafzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Doppelcarport mit zwei angeschlossenen Abstellräumen.Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, und das Haupttor zur Straße ist elektrisch betrieben. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
