Kaufpreis 799.000 €
44879 Bochum
Zimmer 15
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 15
Größe: 480 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.052,56 EUR Objekt: In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Kapitalanleger eine lukrative Investitionsmöglichkeit.Die kontinuierlichen Sanierungen haben dazu beigetragen, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und attraktiv für langfristige Mietverhältnisse ist.Die Lage direkt am Springorum Radweg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile und Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert.Die aktuelle Belegung besteht aus einer vermieteten und vier leerstehenden Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen zur Seite und unterstützen Sie dabei neue Mieter zu finden.Erträge bei Vollvermietung inkl. Verpachtung: 51.052,56 €/ Jahr.Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Füllen Sie hierzu bitte vollständig das Kontaktformular aus. Stichworte: vermietbare Fläche: 480,11 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
