Kaufpreis 45.900 €
06667 Weißenfels
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 45.900 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt im Weisenfels-Jenaer Saaletal. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Stadt über die Autobahnen A9 und A38 zu erreichen. So können die mitteldeutschen Städte wie Leipzig und Halle nach einer kurzen Fahrzeit erreicht werden. In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung befinden sich Kindertagesstätte, Grundschule und ärztliche Betreuung. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die angenehme Wohnlage gewährleistet Ihren Mietern ruhigen Wohnkomfort bei gleichzeitiger hervorragender Anbindung und Nahversorgung. Ausstattung: Der bestellte Verwalter der Wohnanlage arbeitet sehr transparent auf Grundlage einer langfristigen Instandhaltungskonzeption und hat die Wohnanlage bezüglich der finanziellen Absicherung künftiger Baumaßnahmen durch eine angemessene Zuführung zur Instandhaltungsrücklage auf eine solide Basis gestellt.- bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon- ansprechender Grundriss- Wohnfläche: ca. 60 m²- Fußböden aus PVC und Fliesen- Kellerabteil mit Fenster und Licht- Klingel- Gegensprechanlage- gepflegter Zustand- Parkplätze für Anwohner und Gäste- die Fassade ist wärmegedämmt- offener Dachboden- Trockenraum- Fahrradraum Objekt: 98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.Heute darf ich Ihnen diese charmante Eigentumswohnung vorstellen:Der viergeschossige Siedlungsbau wurde in dem Jahr 1979 errichtet und Anfang 1994 sehr umfassend saniert. Inmitten einer gepflegten Grünanlage mit viel altem Baumbestand liegt das voll unterkellerte Gebäude. Auf dem parkähnlich angelegtem Grundstück befindet sich viel Platz für Freizeitaktivitäten. Diese unvermietete Eigentumswohnung bietet in hervorragend angebundener Lage in Weißenfels 3 gut aufgeteilte Zimmer samt großzügigem Balkon mit Blick ins Grüne und schönem alten Baumbestand. Die 2018 zuletzt modernisierte Immobilie in der 3. Etage wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße in einer verkehrsberuhigten Zone. Ausreichend Stellplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Die Wohnung wird bezugsfrei veräußert und eignet sich hervorragend für Familien, Paare, Singles, Senioren und Kapitalanleger.Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich. Sonstiges: Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. 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Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 40, Anzahl der Wohneinheiten: 40, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 2500,00 Euro Netto vom ausgewiesenen Kaufpreis
