Kaufpreis 250.000 €
54497 Morbach
Zimmer 7
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 7
Größe: 135 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und modernem Wohnen. In zentraler Lage, oberhalb der Grundschule und in direkter Nähe zum Kindergarten gelegen, präsentiert sich dieses Haus als perfektes Familienheim.Auf zwei Etagen mit Keller erstreckt sich die Wohnfläche dieses Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine gut erhaltene moderne Küche, ein Gästebad sowie zusätzliche Räume wie ein Büro. Über eine Treppe gelangen Sie von der Terrasse in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Badezimmer sowie zwei Zimmer mit Ankleideraum, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Kellerbereich finden Sie eine praktische Waschküche, die Heizungsanlage inklusive Öltanks, ein weiteres Badezimmer und zusätzliche Räume für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die umfangreichen Renovierungsarbeiten des Hauses sind nicht zu übersehen:Die Dacheindeckung wurde vor nur drei Jahren komplett erneuert und mit spanischem Schiefer versehen. Die meisten Heizkörper wurden ausgetauscht, die Bäder modernisiert und die Fenster auf einen aktuellen Standard mit 3-fach Verglasung gebracht. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage mit elektrischem Tor, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. Lagebeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus in Morbach, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken und somit für maximalen Komfort sorgen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den Alltag erleichtert und eine sichere Umgebung für Ihre Kleinen schafft.Darüber hinaus bietet Morbach eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten – ob Sportvereine, Wanderwege oder Freizeiteinrichtungen, hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt außerdem dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die angrenzenden Städte gelangen.Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen! Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit auf Anfrage möglich. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
