Warmmiete 7.089 €
45527 Hattingen
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Warmmiete: 7.089 €
Nebenkosten: 109 €
Kaltmiete 980 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG des Baudenkmals. Es gibt sichtbares Balkenwerk, verschiedene Wohnebenen. Natürlich gibt es auch ein gefliestes Tageslichtbad Dusche, eine Küche mit Zugang zum Essbereiche im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Abstellkammer. Hier kann man wirklich von einer individuellen, hellen Wohnung sprechen. Trotz ihrer Größe ist sie nicht für eine mehrköpfige Familie geeignet, zum Teil sind die Trennungen der Räume nur durch Balkenwerk hergestellt, also gehen die Räume in einander über.Diese Wohnung hat ein wirklich außergewöhnliches Flair und ist mit keiner unserer übrigen Wohnungen vergleichbar.Für die Mieter ist eine schöne Sitzecke im Außenbereich angelegt worden. Lage: Die Wohnanlage Am Irrgarten liegt in Blankenstein, einem Ortsteil von Hattingen. Die Anlage besteht aus dem historischen Fachwerkgebäude, welches kernsaniert und technisch modernisiert wurde, ohne dabei den Charme des Baudenkmals zu verletzen. Angrenzend hat der Eigentümer 4 moderne 2 geschossige Häuser erbaut, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Mieter der gesamte Anlage pflegen ein harmonisches Miteinander und die meisten leben schon lange in ihren Wohnungen. Auf gleichem Grundstück befindet sich eine Werbeagentur und ein Textileinzelhandel. Die Wohnanlage ist zur einen Seite zum Ortskern, mit der weit über die Grenzen Hattingers bekannten Burg Blankenstein und dem historischen Ortskern, sowie das Stadtmuseum und zur anderen Seite ins Grüne, in den Irrgarten ausgerichtet. Im Ortskern gibt es einige kleine Geschäfte und Gastronomien, aber auch Rewe, eine Physiotherapie, Logopädie, Yoga Schule und vieles mehr. Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule, sowie ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe.Blankenstein liegt nur wenige Autominuten von Hattingen entferntVon Hattingen aus, erreicht man Dank des gut ausgebauten Nahverkehrsnetzes , innerhalb weniger Minuten alle umliegenden Großstätte mit öffentlichen Verkehrsmittel. Aber auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht. Besichtigungstermine: Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, Besichtigungstermine werden mit dem Büro und dem "Nochmieter" abgestimmt. ....und übrigens....: Die gesamte Anlage befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz (der Neubau von uns erstellt)und wird auch von uns selbst verwaltet. Für evtl Mängelmeldungen, Beschwerden oder auch Anregungen sind wir in der Woche täglich erreichbar und Dank eigener Handwerker in der Lage Mängel schnell zu beheben
