Kaufpreis 348.500 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 348.500 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Schwartau.Die außergewöhnliche, massive Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung ermöglicht das Leben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bei der Erbauung des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Diese liebevolle und exklusive Handschrift spiegelt sich schon nach dem Betreten des Windfangs wieder.Von dort aus sind das großzügige Wohn- Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC zu erreichen.Die bodentiefen, lichtdurchfluteten Fenster verleihen dem Wohnbereich einen hellen und behaglichen Charakter mit Blick ins Grüne.Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon mit einer fantastischen Aussicht auf das Naturschutzgebiet.Über die offene Treppe im Wohn- Essbereich gelangt man in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem großen Fenster.Auch auf dieser Etage hat man aus einem der möglichen Schlafzimmer den Weitblick in die Natur.Zusätzlichen Raum bietet der voll ausgebaute Dachboden, welcher vom Flur über eine fest installierte Treppe erreichbar ist. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer im Souterrain mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche, zwei Abstellräume und ein Technik- Heizungsraum.Ein Stellplatz für Ihren Pkw rundet dieses Immobilienangebot ab.Der Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick in die Natur, das liebevoll und pflegeleicht angelegte Grundstück machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderen.Ein idealer Platz zum Wohlfühlen…Gerne begleiten wir Sie mit allen Informationen durch diese exklusive Immobilie. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Schwartau im Ortsteil Groß Parin. Bad Schwartau liegt im Kreis Ostholstein und zeichnet sich mit einem hohen Wohnwert zwischen der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde aus. Über die Grenzen der 20.000 Einwohner Stadt hinaus ist Bad Schwartau als staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad bekannt. Mit den hervorragenden Gesundheits- und Rehabilitationseinrichtungen heißt die Stadt ihre Gäste zu jeder Jahreszeit willkommen. Für Spaziergänge und Wanderungen bieten sich der Kurpark mit dem See und das Walderholungsgebiet Riesebusch sowie weitere Grünflächen im Moorwischpark an. Von der Bismarcksäule auf dem Pariner Berg genießt man einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung Bad Schwartaus. Besonders der Stadtkern mit seinem Markt, dem Rathaus, der Bibliothek und dem Stadtbrunnen lädt zum Bummeln ein. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Restaurants etc. sind vielfältig vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnanschlüsse an die A1 in Richtung Hamburg sowie an die A 20 in östlicher Richtung. Raumaufteilung & Grundstück: Erdgeschoss:Eingangsbereich/Windfang mit GarderobeKücheGäste WCWohn- Esszimmer mit Zugang zum BalkonTreppe in das Dachgeschoss und in das KellergeschossDachgeschoss:SchlafzimmerKinderzimmerBad mit Dusche und Badewanne, ausgestattet mit einem großen Fenster fest installierte Treppe in den ausgebauten DachbodenKellergeschoss: Zimmer mit großem Fenster/Souterrain Zugang zur Terrasse und in den GartenWasch- und Trockenraum Zwei Abstellräume mit viel StauflächeHeizungsraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeitengesamt ca. 130 m² Wohn- und NutzflächeDer Garten hat einen unterbauten Blick in die Natur und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten.Auf dem Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz. Sonstiges: Die gesamte Immobilie ist lastenfrei und wird frei übergeben. Provision: provisionsfrei
